Du som funderar på att sälja din lägenhet ska informera mäklaren om nedanstående.
- När du beslutat att anlita mäklare för att sälja din lägenhet vill vi i styrelsen att mäklaren kontaktar oss.
- Be mäklaren besöka vår hemsida för att skapa sig en bild av vår förening och allt som händer på Glasbrukskajen i Limhamn.
- När mäklaren fått uppdraget att sälja din lägenhet ska han/hon kontakta vår ekonomiska förvaltare (se Styrelse och rubriken Ekonomisk förvaltare) för att få en så kallad mäklarbild på lägenheten. När du har en köpare ska mäklaren skicka in medlemsansökan till den ekonomiske förvaltaren som tar en upplysning på den tilltänkta köparen. De skickar sedan upplysning och ansökan vidare till föreningens styrelse.
- Mäklaren ska lämna uppgifter till tilltänkt medlem så att denna kan komma i kontakt med styrelsen innan avtal skrivs.
- Då kontrakt upprättats kräver styrelsen att få träffa säljare, köpare och mäklare tillsammans i bostaden som ska byta ägare – detta för att underlätta och förtydliga vad som ingår i köpet. Styrelsen vill innan överlämningen även besikta bostaden, räkna nycklar etc. Vid denna träff samlar vi också in information om vad den nya medlemmen önskar för information på brevlåda och dörrskylt samt vilket telefonnr som ska kopplas till porttelefonen.
- Efter det att den nya medlemmen flyttat in kommer en representant från styrelsen att ta kontakt med köparen för att informera om föreningen, låssystem, förrådsutrymme, garage, samfällighet och de förmåner och skyldigheter som boende har i Brf Glasbruket 1. Vi informerar samtidigt om hur man ansöker om extra parkeringsplats och extranycklar till port eller dörrar.
- Den nya medlemmen ska omgående meddela e-postadress, telefonnummer och närmast anhörig som inte bor i huset till glasbruket1@glasbrukskajen.com. Detta för att underlätta informationshanteringen inom föreningen. Vi strävar efter att vara så miljöanpassade som möjligt och på samma gång använda den digitala tekniken som informationskanal. Löpande information om mindre förändringar kommer på hemsidan. Information av högre sekretess och mer personlig karaktär skickas via e-post.
Kontaktpersoner i styrelsen återfinns under rubriken Styrelsen.
Info till mäklare och köpare
Generella frågor
- När byggdes fastigheten?
2011. Inflyttning skedde våren/sommaren 2011. - Finns barnvagnsrum?
Ja, ett barnvagnsrum i varje trappa finns. - Finns cykelförråd?
Cyklar förvaras på avsedda platser i garaget, i cykelställ utomhus eller i egna förrådet. - Finns gemensamhetslokal?
Ja, gemensamhetslokal och övernattningslägenhet är en och samma lokal. - Finns övernattningslägenhet?
Ja, övernattningslägenhet och gemensamhetslokal är en och samma lokal. - Finns gemensam tvättstuga?
Vilka maskiner finns? Någon gemensam tvättstuga finns inte. - Finns miljörum?
Ja, ett miljörum finns. Källsortering. - Finns parkeringsplats?
Vad kostar det och är det någon kö? Garage finns och kostar 750 kr/månad. Kö finns på garageplatserna. - Finns parkeringsmöjligheter i området?
Ja, ett begränsat antal parkeringsplatser finns på gatan. De är avgiftsbelagda. - Hushållsel?
Vi har gemensam el som debiteras på avin på samma sätt som varmvattnet. - Bredband, TV och telefoni
Avtal finns med Telia och kostar 200 kr/månad. Kostnaden debiteras på samma avi
som avgiften för lägenheten. - Finns förråd som tillhör lägenheten och var är de belägna?
Ja. De är uppdelade med trådgaller. Förråden ligger på samma plan som garaget under Brf Glasbruket 1 och Brf Glasbruket 2. - Finns det möjlighet att hyra extra förråd?
Nej.
Avgift, ekonomi och regelverk - Planeras någon höjning av månadsavgiften?
Tala med styrelsen om aktuell information om detta. - Vad ingår i månadsavgiften?
Medlemsavgift, värme, kallvatten, trappstädning, sophämtning, Telias basutbud för TV inkl bredband. - Sker någon extra debitering månadsvis?
Varmvatten debiteras kvartalsvis. Garageplats debiteras månadsvis. - Tillämpas överlåtelseavgift?
Överlåtelseavgiften är 1.112 kr och betalas av köparen. - Tillämpas pantsättningsavgift?
Pantsättningsavgiften är 445 kr. - Årsredovisning
Klicka här – Årsredovisningar - Stadgar
Klicka här – Stadgar - Energideklaration
Klicka här – Energideklaration - Vad kostar det att hyra gemensamhetslokalen/övernattningslägenheten?
400 kr per dygn. Hyrestiden är från kl 12 till kl 12. - Accepterar föreningen juridiska personer som medlemmar?
Nej. Öppna visningar är ok. Portlåset får dock ej blockeras med tejp eller liknande. Till salu-skyltar får inte sättas på entré, balkong och fasad. - Till vem ska mäklaren skicka medlemsansökan vid försäljning?
Medlemsansökan skickas till ekonomisk förvaltare.
Brf Glasbruket 1
NABO 23862, FE 258
105 69 Stockholm
E-post: pax0000@privatgirot.se - Har föreningen någon tillsyn innan tillträdet?
Ja. - Kan man få tillträde före överlåtelsedatum?
Nej. Föreningen önskar av praktiska skäl att överlåtelsedatum respekteras vid in och utflyttning.
Kontaktuppgifter till föreningen
Klicka här – Kontakt
Postadress Brf Glasbruket 1, Glasbrukskajen 10 A, 216 44 Limhamn
E-postadress glasbruket1@glasbrukskajen.com
Information till dig som är mäklare och dig som funderar på att flytta in hos oss på Glasbrukskajen.